Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 001 zł na 10 lat będzie kosztował 9 320 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 075 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 409 481 zł
| Cena: | 5 800 001,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 000,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 409 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 320 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 075 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 268 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 169 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 001 zł | 8% | 10 lat | 8 388 542 zł | 1 120 238 zł | 7 268 304 zł | 44 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 001 zł | 8% | 10 lat | 10 252 662 zł | 1 369 180 zł | 8 883 482 zł | 54 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 800 001 zł | 4% | 10 lat | 9 436 602 zł | 1 266 749 zł | 8 169 853 zł | 52 780 zł |
| Większy wkład własny | 5 800 001 zł | 18% | 10 lat | 9 065 402 zł | 1 196 221 zł | 7 869 181 zł | 42 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 001 zł w kredycie na 5 336 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 336 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 772 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 108 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 241 zł czyli o 9 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 772 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
