Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 800 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 800 520 zł na 10 lat będzie kosztował 8 810 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 663 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 410 500 zł
| Cena: | 5 800 519,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 668 239,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 410 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 810 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 663 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 429 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 800 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 220 468 zł | 28% | 10 lat | 7 929 890 zł | 1 033 052 zł | 6 896 838 zł | 32 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 380 572 zł | 28% | 10 lat | 9 692 088 zł | 1 262 619 zł | 8 429 469 zł | 39 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 800 520 zł | 18% | 10 lat | 9 066 212 zł | 1 196 328 zł | 7 869 884 zł | 42 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 800 520 zł w kredycie na 4 176 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 176 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 563 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 366 zł czyli o 10 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
