Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 179 zł na 10 lat będzie kosztował 915 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 300 zł
| Cena: | 580 179,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 882,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 161 zł | 18% | 10 lat | 823 970 zł | 108 437 zł | 715 533 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 197 zł | 18% | 10 lat | 1 007 075 zł | 132 534 zł | 874 541 zł | 4 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 179 zł | 8% | 10 lat | 941 051 zł | 125 336 zł | 815 714 zł | 4 990 zł |
| Większy wkład własny | 580 179 zł | 28% | 10 lat | 889 995 zł | 115 636 zł | 774 359 zł | 3 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 179 zł w kredycie na 475 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475747.12 zł.
| Kwota kredytu: | 475 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 282 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
