Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 802 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 802 983 zł na 10 lat będzie kosztował 9 070 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 873 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 415 345 zł
| Cena: | 5 802 982,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 669 371,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 415 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 070 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 873 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 085 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 222 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 660 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 222 684 zł | 18% | 10 lat | 8 163 056 zł | 1 077 153 zł | 7 085 903 zł | 38 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 383 281 zł | 18% | 10 lat | 9 977 068 zł | 1 316 520 zł | 8 660 548 zł | 47 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 802 983 zł | 8% | 10 lat | 9 325 393 zł | 1 245 349 zł | 8 080 044 zł | 49 906 zł |
| Większy wkład własny | 5 802 983 zł | 28% | 10 lat | 8 814 731 zł | 1 148 323 zł | 7 666 407 zł | 35 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 802 983 zł w kredycie na 4 758 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 758 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 339 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 829 zł czyli o 9 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
