Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 509 zł na 10 lat będzie kosztował 941 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 950 zł
| Cena: | 580 509,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 034,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 941 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 459 zł | 8% | 10 lat | 847 428 zł | 112 867 zł | 734 561 zł | 4 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 560 zł | 8% | 10 lat | 1 035 745 zł | 137 948 zł | 897 797 zł | 5 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 509 zł | 4% | 10 lat | 953 197 zł | 127 613 zł | 825 583 zł | 5 283 zł |
| Większy wkład własny | 580 509 zł | 18% | 10 lat | 916 044 zł | 120 554 zł | 795 490 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 509 zł w kredycie na 534 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534069.47 zł.
| Kwota kredytu: | 534 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 929 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
