Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 509 zł na 10 lat będzie kosztował 916 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 141 950 zł
| Cena: | 580 509,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 034,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 141 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 916 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 459 zł | 18% | 10 lat | 824 440 zł | 108 499 zł | 715 941 zł | 3 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 560 zł | 18% | 10 lat | 1 007 648 zł | 132 610 zł | 875 038 zł | 4 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 509 zł | 8% | 10 lat | 941 586 zł | 125 407 zł | 816 179 zł | 4 992 zł |
| Większy wkład własny | 580 509 zł | 28% | 10 lat | 890 502 zł | 115 701 zł | 774 800 zł | 3 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 509 zł w kredycie na 476 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476018.47 zł.
| Kwota kredytu: | 476 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 285 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
