Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 539 zł na 10 lat będzie kosztował 890 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 009 zł
| Cena: | 580 539,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 048,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 485 zł | 28% | 10 lat | 801 493 zł | 104 137 zł | 697 356 zł | 3 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 593 zł | 28% | 10 lat | 979 602 zł | 127 278 zł | 852 324 zł | 3 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 539 zł | 18% | 10 lat | 916 091 zł | 120 561 zł | 795 530 zł | 4 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 539 zł w kredycie na 417 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417989.28 zł.
| Kwota kredytu: | 417 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 641 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
