Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 805 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 805 394 zł na 10 lat będzie kosztował 9 073 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 876 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 420 088 zł
| Cena: | 5 805 393,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 670 481,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 420 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 073 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 876 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 088 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 224 854 zł | 18% | 10 lat | 8 166 447 zł | 1 077 600 zł | 7 088 847 zł | 38 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 385 933 zł | 18% | 10 lat | 9 981 214 zł | 1 317 067 zł | 8 664 147 zł | 47 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 805 394 zł | 8% | 10 lat | 9 329 268 zł | 1 245 867 zł | 8 083 401 zł | 49 926 zł |
| Większy wkład własny | 5 805 394 zł | 28% | 10 lat | 8 818 393 zł | 1 148 800 zł | 7 669 593 zł | 35 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 805 394 zł w kredycie na 4 760 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 760 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 342 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 850 zł czyli o 9 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
