Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 805 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 805 394 zł na 10 lat będzie kosztował 9 329 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 083 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 420 088 zł
Cena: | 5 805 393,78 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 670 481,14 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 420 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 9 329 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 245 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 083 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 49 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 876 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 224 854 zł | 8% | 10 lat | 8 396 341 zł | 1 121 280 zł | 7 275 061 zł | 44 934 zł |
Kwota większa o 10% | 6 385 933 zł | 8% | 10 lat | 10 262 195 zł | 1 370 453 zł | 8 891 741 zł | 54 919 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 805 394 zł | 4% | 10 lat | 9 445 376 zł | 1 267 927 zł | 8 177 449 zł | 52 829 zł |
Większy wkład własny | 5 805 394 zł | 18% | 10 lat | 9 073 830 zł | 1 197 333 zł | 7 876 497 zł | 42 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 805 394 zł w kredycie na 5 340 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 340 963 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 774 514 zł | |
Całkowity koszt: | 7 115 476 zł | |
Rata miesięczna: | 59 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 296 zł czyli o 9 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 774 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.