Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 643 zł na 10 lat będzie kosztował 890 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 212 zł
| Cena: | 580 642,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 095,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 579 zł | 28% | 10 lat | 801 635 zł | 104 155 zł | 697 480 zł | 3 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 707 zł | 28% | 10 lat | 979 777 zł | 127 301 zł | 852 476 zł | 3 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 643 zł | 18% | 10 lat | 916 254 zł | 120 582 zł | 795 672 zł | 4 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 643 zł w kredycie na 418 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418063.78 zł.
| Kwota kredytu: | 418 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 641 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
