Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 808 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 808 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 333 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 087 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 425 215 zł
| Cena: | 5 808 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 671 680 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 425 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 333 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 087 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 278 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 895 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 808 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 808 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 227 200 zł | 8% | 10 lat | 8 400 110 zł | 1 121 783 zł | 7 278 327 zł | 44 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 388 800 zł | 8% | 10 lat | 10 266 802 zł | 1 371 068 zł | 8 895 733 zł | 54 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 808 000 zł | 4% | 10 lat | 9 449 616 zł | 1 268 496 zł | 8 181 120 zł | 52 853 zł |
| Większy wkład własny | 5 808 000 zł | 18% | 10 lat | 9 077 904 zł | 1 197 871 zł | 7 880 033 zł | 42 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 808 000 zł w kredycie na 5 343 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 343 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 118 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 322 zł czyli o 9 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
