Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 809 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 809 060 zł na 10 lat będzie kosztował 9 451 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 182 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 427 301 zł
| Cena: | 5 809 060,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 672 167,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 427 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 451 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 182 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 228 154 zł | 4% | 10 lat | 8 506 207 zł | 1 141 855 zł | 7 364 352 zł | 47 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 389 966 zł | 4% | 10 lat | 10 396 475 zł | 1 395 601 zł | 9 000 875 zł | 58 149 zł |
| Większy wkład własny | 5 809 060 zł | 8% | 10 lat | 9 335 160 zł | 1 246 653 zł | 8 088 507 zł | 49 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 809 060 zł w kredycie na 5 576 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 576 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 852 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 429 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 913 zł czyli o 9 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 852 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
