Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 958 zł na 10 lat będzie kosztował 942 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 816 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 831 zł
| Cena: | 580 957,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 240,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 816 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 862 zł | 8% | 10 lat | 848 082 zł | 112 954 zł | 735 128 zł | 4 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 053 zł | 8% | 10 lat | 1 036 544 zł | 138 055 zł | 898 490 zł | 5 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 958 zł | 4% | 10 lat | 953 932 zł | 127 712 zł | 826 220 zł | 5 287 zł |
| Większy wkład własny | 580 958 zł | 18% | 10 lat | 916 751 zł | 120 647 zł | 796 104 zł | 4 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 958 zł w kredycie na 534 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534481.53 zł.
| Kwota kredytu: | 534 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 934 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
