Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 958 zł na 10 lat będzie kosztował 891 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 142 831 zł
| Cena: | 580 957,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 240,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 142 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 891 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 862 zł | 28% | 10 lat | 802 070 zł | 104 212 zł | 697 858 zł | 3 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 053 zł | 28% | 10 lat | 980 308 zł | 127 370 zł | 852 938 zł | 3 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 958 zł | 18% | 10 lat | 916 751 zł | 120 647 zł | 796 104 zł | 4 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 958 zł w kredycie na 418 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418289.54 zł.
| Kwota kredytu: | 418 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 644 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
