Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 196 zł na 10 lat będzie kosztował 942 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 301 zł
| Cena: | 581 196,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 350,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 077 zł | 8% | 10 lat | 848 430 zł | 113 000 zł | 735 430 zł | 4 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 316 zł | 8% | 10 lat | 1 036 970 zł | 138 111 zł | 898 859 zł | 5 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 196 zł | 4% | 10 lat | 954 324 zł | 127 764 zł | 826 560 zł | 5 289 zł |
| Większy wkład własny | 581 196 zł | 18% | 10 lat | 917 128 zł | 120 697 zł | 796 431 zł | 4 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 196 zł w kredycie na 534 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534701.24 zł.
| Kwota kredytu: | 534 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 936 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
