Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 812 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 812 261 zł na 10 lat będzie kosztował 9 456 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 187 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 433 598 zł
| Cena: | 5 812 261,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 673 640,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 433 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 456 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 187 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 368 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 231 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 005 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 231 035 zł | 4% | 10 lat | 8 510 894 zł | 1 142 484 zł | 7 368 410 zł | 47 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 393 487 zł | 4% | 10 lat | 10 402 204 zł | 1 396 370 zł | 9 005 834 zł | 58 181 zł |
| Większy wkład własny | 5 812 261 zł | 8% | 10 lat | 9 340 304 zł | 1 247 340 zł | 8 092 964 zł | 49 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 812 261 zł w kredycie na 5 579 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 579 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 853 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 433 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 947 zł czyli o 9 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 853 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
