Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 393 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 393 487 zł na 10 lat będzie kosztował 10 402 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 005 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 576 957 zł
| Cena: | 6 393 487,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 004,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 576 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 402 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 005 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 105 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 902 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 754 139 zł | 4% | 10 lat | 9 361 984 zł | 1 256 733 zł | 8 105 251 zł | 52 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 032 836 zł | 4% | 10 lat | 11 442 424 zł | 1 536 007 zł | 9 906 418 zł | 63 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 393 487 zł | 8% | 10 lat | 10 274 334 zł | 1 372 074 zł | 8 902 260 zł | 54 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 393 487 zł w kredycie na 6 137 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 137 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 176 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 142 zł czyli o 9 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
