Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 394 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 394 949 zł na 10 lat będzie kosztował 10 404 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 007 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 579 833 zł
| Cena: | 6 394 949,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 941 676,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 579 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 404 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 007 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 107 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 755 454 zł | 4% | 10 lat | 9 364 124 zł | 1 257 020 zł | 8 107 104 zł | 52 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 034 444 zł | 4% | 10 lat | 11 445 041 zł | 1 536 358 zł | 9 908 683 zł | 64 013 zł |
| Większy wkład własny | 6 394 949 zł | 8% | 10 lat | 10 276 683 zł | 1 372 388 zł | 8 904 295 zł | 54 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 394 949 zł w kredycie na 6 139 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 139 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 178 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 157 zł czyli o 9 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
