Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 815 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 815 870 zł na 10 lat będzie kosztował 9 090 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 890 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 440 696 zł
| Cena: | 5 815 869,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 675 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 440 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 090 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 890 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 679 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 097 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 234 283 zł | 18% | 10 lat | 8 181 184 zł | 1 079 545 zł | 7 101 639 zł | 38 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 397 457 zł | 18% | 10 lat | 9 999 225 zł | 1 319 443 zł | 8 679 781 zł | 47 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 815 870 zł | 8% | 10 lat | 9 346 103 zł | 1 248 115 zł | 8 097 988 zł | 50 016 zł |
| Większy wkład własny | 5 815 870 zł | 28% | 10 lat | 8 834 306 zł | 1 150 873 zł | 7 683 433 zł | 36 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 815 870 zł w kredycie na 4 769 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 769 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 353 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 946 zł czyli o 9 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
