Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 815 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 815 870 zł na 10 lat będzie kosztował 9 462 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 192 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 440 696 zł
| Cena: | 5 815 869,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 675 300,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 440 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 462 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 192 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 097 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 234 283 zł | 4% | 10 lat | 8 516 178 zł | 1 143 194 zł | 7 372 985 zł | 47 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 397 457 zł | 4% | 10 lat | 10 408 662 zł | 1 397 237 zł | 9 011 426 zł | 58 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 815 870 zł | 8% | 10 lat | 9 346 103 zł | 1 248 115 zł | 8 097 988 zł | 50 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 815 870 zł w kredycie na 5 583 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 438 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 985 zł czyli o 9 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
