Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 352 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 103 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 448 821 zł
| Cena: | 5 820 000,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 200,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 448 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 352 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 103 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 198 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 000 zł | 8% | 10 lat | 8 417 466 zł | 1 124 101 zł | 7 293 365 zł | 45 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 000 zł | 8% | 10 lat | 10 288 014 zł | 1 373 901 zł | 8 914 113 zł | 55 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 820 000 zł | 4% | 10 lat | 9 469 140 zł | 1 271 117 zł | 8 198 023 zł | 52 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 820 000 zł | 18% | 10 lat | 9 096 660 zł | 1 200 346 zł | 7 896 314 zł | 43 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 000 zł w kredycie na 5 354 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 354 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 133 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 445 zł czyli o 9 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
