Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 532 zł na 10 lat będzie kosztował 9 356 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 107 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 801 zł
| Cena: | 5 822 531,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 364,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 356 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 107 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 278 zł | 8% | 10 lat | 8 421 128 zł | 1 124 590 zł | 7 296 538 zł | 45 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 785 zł | 8% | 10 lat | 10 292 489 zł | 1 374 499 zł | 8 917 990 zł | 55 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 822 532 zł | 4% | 10 lat | 9 473 259 zł | 1 271 670 zł | 8 201 589 zł | 52 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 822 532 zł | 18% | 10 lat | 9 100 617 zł | 1 200 868 zł | 7 899 749 zł | 43 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 532 zł w kredycie na 5 356 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 356 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 136 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 471 zł czyli o 9 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
