Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 532 zł na 10 lat będzie kosztował 9 100 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 899 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 801 zł
| Cena: | 5 822 531,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 364,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 100 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 899 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 107 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 278 zł | 18% | 10 lat | 8 190 555 zł | 1 080 781 zł | 7 109 774 zł | 38 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 785 zł | 18% | 10 lat | 10 010 679 zł | 1 320 955 zł | 8 689 724 zł | 47 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 822 532 zł | 8% | 10 lat | 9 356 808 zł | 1 249 544 zł | 8 107 264 zł | 50 074 zł |
| Większy wkład własny | 5 822 532 zł | 28% | 10 lat | 8 844 426 zł | 1 152 192 zł | 7 692 234 zł | 36 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 532 zł w kredycie na 4 774 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 774 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 360 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 006 zł czyli o 9 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
