Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 475 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 203 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 260 zł
| Cena: | 5 823 781,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 939,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 475 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 203 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 404 zł | 4% | 10 lat | 8 527 764 zł | 1 144 749 zł | 7 383 015 zł | 47 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 160 zł | 4% | 10 lat | 10 422 822 zł | 1 399 137 zł | 9 023 685 zł | 58 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 823 782 zł | 8% | 10 lat | 9 358 817 zł | 1 249 813 zł | 8 109 005 zł | 50 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 782 zł w kredycie na 5 590 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 590 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 070 zł czyli o 9 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
