Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 358 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 109 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 260 zł
| Cena: | 5 823 781,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 939,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 358 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 109 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 919 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 203 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 404 zł | 8% | 10 lat | 8 422 936 zł | 1 124 831 zł | 7 298 104 zł | 45 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 160 zł | 8% | 10 lat | 10 294 699 zł | 1 374 794 zł | 8 919 905 zł | 55 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 823 782 zł | 4% | 10 lat | 9 475 293 zł | 1 271 943 zł | 8 203 350 zł | 52 996 zł |
| Większy wkład własny | 5 823 782 zł | 18% | 10 lat | 9 102 571 zł | 1 201 126 zł | 7 901 445 zł | 43 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 782 zł w kredycie na 5 357 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 138 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 483 zł czyli o 9 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
