Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 968 zł na 10 lat będzie kosztował 9 475 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 203 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 628 zł
| Cena: | 5 823 968,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 025,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 475 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 203 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 572 zł | 4% | 10 lat | 8 528 037 zł | 1 144 785 zł | 7 383 252 zł | 47 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 365 zł | 4% | 10 lat | 10 423 156 zł | 1 399 182 zł | 9 023 974 zł | 58 298 zł |
| Większy wkład własny | 5 823 968 zł | 8% | 10 lat | 9 359 117 zł | 1 249 853 zł | 8 109 265 zł | 50 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 968 zł w kredycie na 5 591 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 072 zł czyli o 9 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
