Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 365 zł na 10 lat będzie kosztował 10 423 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 023 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 602 290 zł
| Cena: | 6 406 365,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 928,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 602 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 423 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 399 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 023 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 121 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 729 zł | 4% | 10 lat | 9 380 841 zł | 1 259 264 zł | 8 121 577 zł | 52 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 047 002 zł | 4% | 10 lat | 11 465 472 zł | 1 539 100 zł | 9 926 372 zł | 64 128 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 365 zł | 8% | 10 lat | 10 295 029 zł | 1 374 838 zł | 8 920 191 zł | 55 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 365 zł w kredycie na 6 150 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 193 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 279 zł czyli o 9 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
