Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 582 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 582 650 zł na 10 lat będzie kosztował 893 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 146 161 zł
| Cena: | 582 650,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 019,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 146 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 524 385 zł | 28% | 10 lat | 804 407 zł | 104 515 zł | 699 892 zł | 3 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 640 915 zł | 28% | 10 lat | 983 164 zł | 127 741 zł | 855 423 zł | 3 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 582 650 zł | 18% | 10 lat | 919 422 zł | 120 999 zł | 798 423 zł | 4 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 582 650 zł w kredycie na 419 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 419508.31 zł.
| Kwota kredytu: | 419 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 657 zł czyli o 1 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
