Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 200 zł na 10 lat będzie kosztował 920 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 147 243 zł
| Cena: | 583 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 272 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 147 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 524 880 zł | 18% | 10 lat | 828 261 zł | 109 002 zł | 719 259 zł | 3 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 641 520 zł | 18% | 10 lat | 1 012 319 zł | 133 224 zł | 879 094 zł | 4 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 200 zł | 8% | 10 lat | 945 950 zł | 125 989 zł | 819 962 zł | 5 016 zł |
| Większy wkład własny | 583 200 zł | 28% | 10 lat | 894 629 zł | 116 238 zł | 778 391 zł | 3 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 200 zł w kredycie na 478 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478224 zł.
| Kwota kredytu: | 478 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 309 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
