Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 641 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 641 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 261 967 zł
| Cena: | 641 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 295 099,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 261 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 577 368 zł | 18% | 10 lat | 911 087 zł | 119 902 zł | 791 185 zł | 4 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 705 672 zł | 18% | 10 lat | 1 113 550 zł | 146 547 zł | 967 004 zł | 5 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 641 520 zł | 8% | 10 lat | 1 040 545 zł | 138 588 zł | 901 958 zł | 5 517 zł |
| Większy wkład własny | 641 520 zł | 28% | 10 lat | 984 092 zł | 127 861 zł | 856 230 zł | 3 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 641 520 zł w kredycie na 526 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526047 zł.
| Kwota kredytu: | 526 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 840 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
