Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 660 zł na 10 lat będzie kosztował 8 861 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 706 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 475 692 zł
| Cena: | 5 833 659,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 483,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 475 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 861 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 706 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 914 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 294 zł | 28% | 10 lat | 7 975 196 zł | 1 038 954 zł | 6 936 242 zł | 32 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 026 zł | 28% | 10 lat | 9 747 462 zł | 1 269 833 zł | 8 477 629 zł | 39 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 833 660 zł | 18% | 10 lat | 9 118 010 zł | 1 203 163 zł | 7 914 847 zł | 43 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 660 zł w kredycie na 4 200 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 200 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 595 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 631 zł czyli o 10 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
