Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 660 zł na 10 lat będzie kosztował 9 118 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 914 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 475 692 zł
| Cena: | 5 833 659,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 483,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 475 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 118 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 914 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 706 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 294 zł | 18% | 10 lat | 8 206 209 zł | 1 082 847 zł | 7 123 363 zł | 38 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 026 zł | 18% | 10 lat | 10 029 812 zł | 1 323 480 zł | 8 706 332 zł | 47 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 833 660 zł | 8% | 10 lat | 9 374 691 zł | 1 251 933 zł | 8 122 759 zł | 50 169 zł |
| Większy wkład własny | 5 833 660 zł | 28% | 10 lat | 8 861 329 zł | 1 154 394 zł | 7 706 936 zł | 36 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 660 zł w kredycie na 4 783 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 783 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 372 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 108 zł czyli o 9 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
