Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 660 zł na 10 lat będzie kosztował 9 374 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 122 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 475 692 zł
| Cena: | 5 833 659,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 483,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 475 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 374 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 122 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 217 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 914 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 294 zł | 8% | 10 lat | 8 437 222 zł | 1 126 739 zł | 7 310 483 zł | 45 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 026 zł | 8% | 10 lat | 10 312 161 zł | 1 377 126 zł | 8 935 035 zł | 55 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 833 660 zł | 4% | 10 lat | 9 491 365 zł | 1 274 100 zł | 8 217 264 zł | 53 086 zł |
| Większy wkład własny | 5 833 660 zł | 18% | 10 lat | 9 118 010 zł | 1 203 163 zł | 7 914 847 zł | 43 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 660 zł w kredycie na 5 366 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 366 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 584 zł czyli o 9 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
