Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 660 zł na 10 lat będzie kosztował 9 491 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 217 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 475 692 zł
| Cena: | 5 833 659,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 483,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 475 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 491 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 217 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 294 zł | 4% | 10 lat | 8 542 228 zł | 1 146 690 zł | 7 395 538 zł | 47 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 026 zł | 4% | 10 lat | 10 440 501 zł | 1 401 511 zł | 9 038 991 zł | 58 395 zł |
| Większy wkład własny | 5 833 660 zł | 8% | 10 lat | 9 374 692 zł | 1 251 933 zł | 8 122 759 zł | 50 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 660 zł w kredycie na 5 600 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 460 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 175 zł czyli o 9 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
