Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 417 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 417 026 zł na 10 lat będzie kosztował 10 440 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 038 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 623 261 zł
| Cena: | 6 417 025,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 951 831,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 623 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 440 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 038 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 135 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 942 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 775 323 zł | 4% | 10 lat | 9 396 451 zł | 1 261 359 zł | 8 135 092 zł | 52 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 058 729 zł | 4% | 10 lat | 11 484 551 zł | 1 541 662 zł | 9 942 890 zł | 64 234 zł |
| Większy wkład własny | 6 417 026 zł | 8% | 10 lat | 10 312 161 zł | 1 377 126 zł | 8 935 035 zł | 55 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 417 026 zł w kredycie na 6 160 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 160 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 207 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 392 zł czyli o 9 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
