Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 960 zł na 10 lat będzie kosztował 9 491 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 217 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 476 282 zł
| Cena: | 5 833 959,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 621,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 476 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 491 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 217 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 395 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 039 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 564 zł | 4% | 10 lat | 8 542 667 zł | 1 146 749 zł | 7 395 918 zł | 47 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 356 zł | 4% | 10 lat | 10 441 038 zł | 1 401 583 zł | 9 039 455 zł | 58 398 zł |
| Większy wkład własny | 5 833 960 zł | 8% | 10 lat | 9 375 173 zł | 1 251 997 zł | 8 123 176 zł | 50 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 960 zł w kredycie na 5 600 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 600 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 860 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 461 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 178 zł czyli o 9 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 860 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
