Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 833 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 833 960 zł na 10 lat będzie kosztował 9 375 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 123 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 476 282 zł
| Cena: | 5 833 959,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 683 621,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 476 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 375 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 123 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 417 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 217 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 250 564 zł | 8% | 10 lat | 8 437 656 zł | 1 126 797 zł | 7 310 859 zł | 45 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 417 356 zł | 8% | 10 lat | 10 312 691 zł | 1 377 197 zł | 8 935 494 zł | 55 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 833 960 zł | 4% | 10 lat | 9 491 852 zł | 1 274 166 zł | 8 217 687 zł | 53 089 zł |
| Większy wkład własny | 5 833 960 zł | 18% | 10 lat | 9 118 479 zł | 1 203 225 zł | 7 915 254 zł | 43 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 833 960 zł w kredycie na 5 367 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 367 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 587 zł czyli o 9 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
