Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 835 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 835 621 zł na 10 lat będzie kosztował 9 494 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 220 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 479 549 zł
| Cena: | 5 835 620,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 385,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 494 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 220 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 125 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 059 zł | 4% | 10 lat | 8 545 099 zł | 1 147 076 zł | 7 398 024 zł | 47 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 183 zł | 4% | 10 lat | 10 444 010 zł | 1 401 982 zł | 9 042 029 zł | 58 415 zł |
| Większy wkład własny | 5 835 621 zł | 8% | 10 lat | 9 377 843 zł | 1 252 353 zł | 8 125 489 zł | 50 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 835 621 zł w kredycie na 5 602 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 602 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 463 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 196 zł czyli o 9 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
