Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 279 zł na 10 lat będzie kosztował 9 122 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 918 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 480 844 zł
| Cena: | 5 836 278,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 688,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 480 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 122 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 918 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 710 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 651 zł | 18% | 10 lat | 8 209 894 zł | 1 083 333 zł | 7 126 561 zł | 38 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 907 zł | 18% | 10 lat | 10 034 314 zł | 1 324 074 zł | 8 710 241 zł | 47 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 836 279 zł | 8% | 10 lat | 9 378 900 zł | 1 252 495 zł | 8 126 406 zł | 50 192 zł |
| Większy wkład własny | 5 836 279 zł | 28% | 10 lat | 8 865 308 zł | 1 154 912 zł | 7 710 396 zł | 36 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 279 zł w kredycie na 4 785 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 375 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 132 zł czyli o 9 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
