Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 279 zł na 10 lat będzie kosztował 8 865 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 710 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 480 844 zł
| Cena: | 5 836 278,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 688,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 480 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 865 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 710 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 481 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 651 zł | 28% | 10 lat | 7 978 777 zł | 1 039 421 zł | 6 939 356 zł | 32 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 907 zł | 28% | 10 lat | 9 751 838 zł | 1 270 403 zł | 8 481 435 zł | 39 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 836 279 zł | 18% | 10 lat | 9 122 104 zł | 1 203 703 zł | 7 918 401 zł | 43 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 279 zł w kredycie na 4 202 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 202 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 598 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 652 zł czyli o 10 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
