Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 579 zł na 10 lat będzie kosztował 8 865 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 710 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 481 434 zł
| Cena: | 5 836 578,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 826,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 481 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 865 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 710 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 481 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 921 zł | 28% | 10 lat | 7 979 187 zł | 1 039 474 zł | 6 939 713 zł | 32 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 420 237 zł | 28% | 10 lat | 9 752 339 zł | 1 270 469 zł | 8 481 871 zł | 39 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 836 579 zł | 18% | 10 lat | 9 122 573 zł | 1 203 765 zł | 7 918 807 zł | 43 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 579 zł w kredycie na 4 202 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 202 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 598 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 655 zł czyli o 10 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
