Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 122 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 918 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 481 434 zł
| Cena: | 5 836 578,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 826,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 481 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 122 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 918 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 710 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 921 zł | 18% | 10 lat | 8 210 315 zł | 1 083 389 zł | 7 126 927 zł | 38 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 420 237 zł | 18% | 10 lat | 10 034 830 zł | 1 324 142 zł | 8 710 688 zł | 47 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 836 579 zł | 8% | 10 lat | 9 379 382 zł | 1 252 559 zł | 8 126 823 zł | 50 195 zł |
| Większy wkład własny | 5 836 579 zł | 28% | 10 lat | 8 865 763 zł | 1 154 971 zł | 7 710 792 zł | 36 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 579 zł w kredycie na 4 785 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 376 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 134 zł czyli o 9 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
