Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 718 zł na 10 lat będzie kosztował 958 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 261 zł
| Cena: | 583 717,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 510,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 346 zł | 4% | 10 lat | 862 618 zł | 115 487 zł | 747 131 zł | 4 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 089 zł | 4% | 10 lat | 1 054 311 zł | 141 151 zł | 913 160 zł | 5 843 zł |
| Większy wkład własny | 583 718 zł | 8% | 10 lat | 946 790 zł | 126 101 zł | 820 690 zł | 5 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 718 zł w kredycie na 560 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560369.67 zł.
| Kwota kredytu: | 560 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 221 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
