Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 737 zł na 10 lat będzie kosztował 921 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 300 zł
| Cena: | 583 737,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 519,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 364 zł | 18% | 10 lat | 829 024 zł | 109 102 zł | 719 922 zł | 3 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 111 zł | 18% | 10 lat | 1 013 252 zł | 133 347 zł | 879 904 zł | 4 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 737 zł | 8% | 10 lat | 946 822 zł | 126 105 zł | 820 717 zł | 5 020 zł |
| Większy wkład własny | 583 737 zł | 28% | 10 lat | 895 453 zł | 116 345 zł | 779 109 zł | 3 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 737 zł w kredycie na 478 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478665.48 zł.
| Kwota kredytu: | 478 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
