Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 838 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 838 462 zł na 10 lat będzie kosztował 9 382 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 129 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 485 138 zł
| Cena: | 5 838 461,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 692,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 485 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 382 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 129 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 316 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 942 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 422 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 224 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 921 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 254 616 zł | 8% | 10 lat | 8 444 167 zł | 1 127 667 zł | 7 316 501 zł | 45 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 422 308 zł | 8% | 10 lat | 10 320 649 zł | 1 378 259 zł | 8 942 390 zł | 55 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 838 462 zł | 4% | 10 lat | 9 499 177 zł | 1 275 149 zł | 8 224 028 zł | 53 130 zł |
| Większy wkład własny | 5 838 462 zł | 18% | 10 lat | 9 125 516 zł | 1 204 154 zł | 7 921 362 zł | 43 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 838 462 zł w kredycie na 5 371 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 371 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 156 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 633 zł czyli o 9 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
