Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 838 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 838 462 zł na 10 lat będzie kosztował 9 125 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 921 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 485 138 zł
| Cena: | 5 838 461,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 692,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 485 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 125 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 921 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 129 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 713 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 422 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 254 616 zł | 18% | 10 lat | 8 212 964 zł | 1 083 738 zł | 7 129 226 zł | 38 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 422 308 zł | 18% | 10 lat | 10 038 067 zł | 1 324 569 zł | 8 713 499 zł | 47 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 838 462 zł | 8% | 10 lat | 9 382 408 zł | 1 252 963 zł | 8 129 445 zł | 50 211 zł |
| Większy wkład własny | 5 838 462 zł | 28% | 10 lat | 8 868 624 zł | 1 155 344 zł | 7 713 280 zł | 36 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 838 462 zł w kredycie na 4 787 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 787 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 378 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 152 zł czyli o 9 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
