Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 126 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 922 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 486 800 zł
| Cena: | 5 839 306,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 080,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 486 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 126 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 922 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 376 zł | 18% | 10 lat | 8 214 152 zł | 1 083 895 zł | 7 130 257 zł | 38 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 237 zł | 18% | 10 lat | 10 039 520 zł | 1 324 761 zł | 8 714 759 zł | 47 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 306 zł | 8% | 10 lat | 9 383 765 zł | 1 253 144 zł | 8 130 621 zł | 50 218 zł |
| Większy wkład własny | 5 839 306 zł | 28% | 10 lat | 8 869 907 zł | 1 155 511 zł | 7 714 395 zł | 36 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 306 zł w kredycie na 4 788 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 788 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 379 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 159 zł czyli o 9 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
