Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 869 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 714 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 486 800 zł
| Cena: | 5 839 306,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 080,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 486 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 869 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 714 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 942 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 485 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 376 zł | 28% | 10 lat | 7 982 916 zł | 1 039 960 zł | 6 942 956 zł | 32 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 237 zł | 28% | 10 lat | 9 756 897 zł | 1 271 062 zł | 8 485 835 zł | 39 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 306 zł | 18% | 10 lat | 9 126 836 zł | 1 204 328 zł | 7 922 508 zł | 43 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 306 zł w kredycie na 4 204 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 204 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 601 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 676 zł czyli o 10 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
