Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 383 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 486 800 zł
| Cena: | 5 839 306,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 080,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 486 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 383 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 376 zł | 8% | 10 lat | 8 445 389 zł | 1 127 830 zł | 7 317 559 zł | 45 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 237 zł | 8% | 10 lat | 10 322 142 zł | 1 378 459 zł | 8 943 683 zł | 55 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 306 zł | 4% | 10 lat | 9 500 552 zł | 1 275 334 zł | 8 225 218 zł | 53 138 zł |
| Większy wkład własny | 5 839 306 zł | 18% | 10 lat | 9 126 836 zł | 1 204 328 zł | 7 922 508 zł | 43 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 306 zł w kredycie na 5 372 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 642 zł czyli o 9 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
