Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 839 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 839 902 zł na 10 lat będzie kosztował 8 870 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 715 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 487 972 zł
| Cena: | 5 839 902,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 686 355,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 487 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 870 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 715 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 423 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 255 912 zł | 28% | 10 lat | 7 983 730 zł | 1 040 066 zł | 6 943 664 zł | 32 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 423 893 zł | 28% | 10 lat | 9 757 893 zł | 1 271 192 zł | 8 486 701 zł | 39 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 839 902 zł | 18% | 10 lat | 9 127 767 zł | 1 204 451 zł | 7 923 317 zł | 43 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 839 902 zł w kredycie na 4 204 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 204 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 601 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 681 zł czyli o 10 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
